Villa Dei Colori

In posizione panoramica e riservata, nel comune di Cingoli (MC), si propone in vendita una villa di pregio immersa nel verde, realizzata nel 2010 con materiali e soluzioni costruttive di alta qualità. L’immobile, circondato da un parco privato di circa 7.000 mq con alberi secolari e vista aperta sulle colline marchigiane, rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione principale che come residenza secondaria o investimento turistico.

La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq. Al piano terra si accede da un ingresso principale che introduce in un ampio open space composto da soggiorno e cucina a vista realizzata su misura, dotata di elettrodomestici di ultima generazione. Le grandi superfici vetrate garantiscono luminosità naturale per tutta la giornata e collegano direttamente la zona giorno agli spazi esterni. L’ambiente è stato pensato per essere funzionale, moderno e confortevole, adatto a famiglie o per ospitare.

La zona notte si compone di quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato. Gli spazi sono ampi, ben distribuiti e progettati per offrire il massimo comfort, sia per uso personale che per eventuale destinazione turistica. Gli interni sono stati rifiniti con gusto e attenzione al dettaglio, utilizzando materiali di qualità e soluzioni architettoniche in equilibrio tra modernità e stile rurale contemporaneo.

Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di impianto caldo/freddo a pavimento, infissi in alluminio con lamelle schermanti integrate, sistema di aspirazione centralizzata, impianto di allarme anti-intrusione e predisposizioni per ulteriori implementazioni tecnologiche. Tutti gli impianti sono in perfette condizioni e progettati per garantire efficienza energetica e comfort abitativo durante tutte le stagioni.

Esternamente, la proprietà dispone di una piscina interrata di 10×5 metri con scala romana, affiancata da un’area solarium pavimentata di circa 100 mq, ideale per il relax, momenti conviviali o attività ricettive. Il parco che circonda la villa è completamente recintato, accessibile da un elegante cancello in ferro lavorato, con viale d’ingresso pavimentato e zone verdi curate. La privacy è totale, senza però rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato e dai principali servizi.

La posizione strategica, il contesto paesaggistico e la qualità costruttiva rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva in una delle zone più affascinanti delle Marche. Inoltre, la configurazione e gli spazi a disposizione consentono anche un utilizzo come struttura ricettiva di fascia alta, con potenziale di redditività elevato nel mercato degli affitti brevi o a uso turistico.