Rustico della Quercia

All’ingresso, la proprietà accoglie con un porticato dotato di travature in legno che introduce in un soggiorno ampio e ben strutturato. Un camino centrale definisce l’ambiente e collega in modo diretto al lastricato esterno, affacciato sulla campagna circostante. Il tetto con travi a vista e pianelle antiche mantiene coerenza stilistica e valorizza gli interni con materiali tipici della tradizione locale.

La cucina in muratura, già attrezzata, è progettata per garantire praticità e utilizzo immediato. Sullo stesso livello si trovano due camere di dimensioni generose e un bagno, pensati per offrire comfort e funzionalità nella quotidianità. Il piano superiore ospita altre due camere luminose e un secondo bagno, ampliando le possibilità sia per uso familiare sia per eventuali ospiti.

Il piano seminterrato comprende due locali spaziosi e un bagno nuovo. Questa superficie aggiuntiva risulta versatile e facilmente adattabile a molteplici funzioni, come ambiente indipendente, area hobby o spazio di servizio.

All’esterno, la proprietà dispone di una corte privata di circa 1300 mq, un’area pianeggiante che permette diverse configurazioni, compresa la possibilità di realizzare una piscina nella parte retrostante. Gli spazi esterni sono già pronti per essere utilizzati senza necessità di interventi rilevanti.

L’immobile è dotato di energia elettrica, acqua potabile tramite acquedotto e riscaldamento con bombole GPL già installate, elementi che assicurano piena funzionalità e immediata abitabilità.

La posizione è tranquilla e riservata, inserita in un contesto rurale con altre abitazioni occupate durante tutto l’anno. Questo permette di vivere in un ambiente silenzioso mantenendo al tempo stesso un adeguato livello di vicinato e sicurezza.

A differenza di un rudere da ristrutturare, la proprietà è già pronta all’uso, senza richiedere lavori impegnativi o tempi incerti. È possibile fissare una visita per verificarne direttamente le caratteristiche e le potenzialità.