IL Rustico della Quercia

Nel cuore delle dolci colline marchigiane, dove la natura regna sovrana e i ritmi lenti scandiscono le giornate, sorge “Il Rustico della Quercia”, un affascinante casolare in pietra ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, pronto per essere abitato da subito. Immerso in un contesto riservato ma non isolato, circondato da maestosi querceti che donano il nome alla proprietà, questo immobile rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

L’ingresso principale si apre su un suggestivo porticato con travature in legno, che introduce a un ampio e luminoso soggiorno. Qui, il camino centrale cattura subito l’attenzione e crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per le serate in famiglia o con amici. Dal soggiorno si accede direttamente a un lastricato esterno che si affaccia sul paesaggio circostante, regalando scorci meravigliosi sulla campagna. L’intero ambiente è caratterizzato da soffitti con travi in legno e pianelle antiche, che donano autenticità e un senso di continuità con la tradizione marchigiana.

La cucina è realizzata in muratura e completamente attrezzata, uno spazio conviviale perfetto per chi ama cucinare e ricevere ospiti. Il piano terra ospita inoltre due camere da letto di generose dimensioni e un bagno funzionale, rendendo la zona notte comoda e ben distribuita. Salendo al piano superiore si trovano altre due camere spaziose, ideali per familiari o ospiti, insieme a un secondo bagno, anch’esso finemente ristrutturato.

Al piano seminterrato, due ampi locali e un bagno nuovo offrono ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Le possibilità sono molteplici: si può ricavare un appartamento indipendente, una zona relax con spa, uno studio professionale o un ambiente dedicato al tempo libero.

Esternamente, la proprietà è circondata da una corte privata di circa 1.300 mq, perfetta per vivere appieno la vita all’aria aperta. Vi è anche la possibilità di realizzare una piscina nella parte posteriore del casolare.

Il rustico è dotato di tutte le principali utenze: energia elettrica, acquedotto con acqua potabile, impianto di riscaldamento alimentato da bombole GPL già installato. Ogni intervento è stato realizzato con cura e con l’obiettivo di coniugare il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.

La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: immerso nella quiete, ma con la presenza di altri casolari abitati tutto l’anno nelle vicinanze, garantisce privacy e al tempo stesso un senso di comunità. I centri abitati, i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto.

Oggi più che mai acquistare un rudere e affrontare una ristrutturazione rappresenta un impegno importante, con tempi e costi spesso incerti. “Il Rustico della Quercia” offre invece una soluzione pronta all’uso, dove tutto è già stato pensato per offrire qualità, comfort e bellezza. Una proprietà unica, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Contattateci per fissare una visita e scoprire dal vivo l’autenticità e il fascino di questa splendida dimora marchigiana.