CASALE GIRIO

L’Agenzia Immobiliare Marche Dreams propone in vendita CASALE GIRIO: Un’opportunità unica nel cuore della natura e a pochi passi dal mare

Situato in una posizione strategica, a soli 2 km dalle splendide spiagge e vicino al centro, il Casale Girio rappresenta un’eccellente opportunità per chi desidera investire in una proprietà residenziale e ricettiva, immersa nel verde e nella tranquillità. Completamente ristrutturato, questo casale colonico offre un perfetto equilibrio tra comfort moderni e l’autenticità di un’abitazione storica.

La struttura si compone di due piani. Al piano terra si trovano tre appartamenti con ingresso indipendente, progettati per garantire la massima privacy e autonomia agli ospiti. Ogni unità è dotata di un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, rendendoli ideali per un soggiorno confortevole. Questa parte del casale è già ben avviata come attività ricettiva, offrendo un immediato ritorno economico per eventuali acquirenti.

Il primo piano ospita un’unità residenziale recentemente ristrutturata, concepita per soddisfare tutte le esigenze moderne. Questo appartamento è caratterizzato da un ampio soggiorno illuminato, una cucina funzionale, zona notte e un bagno. Inoltre, una scala interna conduce alla soffitta, attualmente adibita a lavanderia e cabina armadio, ma che potrebbe essere trasformata in uno spazio versatile a seconda delle necessità.

Accanto a questa unità residenziale, vi è un’altra abitazione che, se desiderato, può essere integrata nella casa principale o convertita in un quarto appartamento, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo e investimento. L’ampio parcheggio e un annesso rurale non ristrutturato completano la proprietà, offrendo ulteriori spazi da sfruttare secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Un ulteriore vantaggio consiste nella possibilità di ampliare la corte di pertinenza, grazie al terreno circostante di proprietà del venditore. Gli impianti sono autonomi per il riscaldamento e il raffreddamento, garantendo comfort durante tutto l’anno. La classe energetica è attualmente in fase di valutazione, ma ci si aspetta che soddisfi gli standard più elevati.

In sintesi, il Casale Girio è una proposta immobiliare di notevole valore, ideale per chi cerca un’abitazione residenziale con potenzialità ricettive in una location privilegiata.

Contattateci al tel 3773950539 o via mail per fissare un visita, disponiamo di numerose proprietà distribuite nella campagna .